金科股份2021年上半年(业绩增长稳定

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8月27日晚,金科股份(4.620、-0.08、-1.70% )发布了2021年上半年的报纸。 业绩报告显示,2021年1-6月金科股份营业收入439.73亿元,比去年同期增长45.10%,实现净利润48.66亿元,其中母净利润37.05亿元。

报告期间,金科股份坚持“一稳二降三升”的经营战略,稳步发展,降债降库,提高核心竞争力,提高盈利能力,各项经营指标稳定增长。

截至报告期末,公司销售金额1,025亿元,销售面积1,005万平方米,比去年同期分别增长18%和17%。 重庆以外的市场占有率明显提高,华东、重庆、西南(重庆除外)、华中、华南地区销售金额分别为43 (、20 )、12 )、11 )、8 ),区域布局更加优化。 公司实现了997亿元的销售额回收,回收率达到97%。

在销售效果结构提高的同时,金科股份财务结构也将进一步优化。 公司净负债率降至77.08%,扣除合同债务后资产负债率降至69.55%,现金短债比为1.38,“三条红线”监测指标持续“绿色档案”。 经营活动产生的净现金流为25.14亿元,比去年同期增长202.62%。

2021年上半年,金科股份货币资金结余为370.30亿元,要覆盖短期的有息债务更为充裕。 此外,公司总有息债务规模降至941.44亿元,同比压降规模超过160亿元。 一年内到期的有息债务为268亿元,降至28.47%。 3年内到期的有息债务为524.69亿元,占55.73%; 3年以上到期的有息债务为148.75亿元,所占比例为15.80%。 进一步加强公司现金流动性的安全。

同期,公司土地持有方式更加多样化,拥有土地的能力明显提高。金科股份“房地产商业”、“房地产产业”、收购等获得的土地规划建筑面积达到472万平方米,占57%; 新增土地储备按计容建筑面积计算,二三线(含新一线)城市约占93%,城市能源水平明显提高。 目前公司总可销售面积超过7,300万平方米,有效支撑着未来业绩的持续增长。

报告期内,金科股份实现2020年度现金分红23.99亿元,分红比例为去年归母净利润的35%,按股权登记日收盘价计算, 分红额、分红比例、股东比例连续多年在业内保持较高水平。

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